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王健林政协委员:房价要降,先改土地出让制
(博讯北京时间2010年3月11日 转载)
    
    “房价要降,现行的土地出让制一定要改革!”全国政协委员、大连万达集团董事长王健林在昨日上午举行的全国政协十一届三次会议工商联界别小组讨论时这样说。
     (博讯 boxun.com)

    对于近年全国的高房价问题,在商业和地产领域工作多年的王健林说,“中国的房价高,这是不争的事实。”他说,目前房价总成本中土地及税费的比例很高,而土地目前也是基本上按照“价高者得”的原则进行出让。实行“招拍挂”土地出让方式,是房价高的重要原因。“为什么全国各地一再出现‘地王’?土地出让时价格高得惊人,房价怎么可能会低下来?”王健林对遏制房价支了几招。第一招就是要改变目前的土地出让方式。他建议,可考虑用招投标的方式,而不是目前的“价高者得”。第二招就是政府要加大保障性住房建设力度,减少房地产税收。第三招,就是加大土地供给。他认为,按照经济学原理,价格最终是由供求决定的,加大供给,房价才不会大涨。
    
    当记者问到2010年房价的走向时,他表示,近几年房价下降的可能性很小,基本是不可能的,预计2010年房价还是会上涨。
    (海峡都市报)
     _(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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