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需求热!美新屋开工 优于预期
(博讯北京时间2017年7月22日 转载)
    
    美国6月新屋开工数在连续三个月下滑后反弹回升,攀抵四个月高点,营建许可增幅也优于预期,显示建商正在试着满足购屋者强劲的需求。
    

    美国商务部表示,6月新屋开工数较5月增加8.3%,经季节调整换算成年率后为121.5万户,为2月来最高。被视为房市领先指标的营建许可6月增加7.4%,换算成年率为125.4万户,为2015年11月以来的最大单月成长。但营建活动仍受到木材价格上涨以及劳工和土地短缺的限制
    
    经济学家原先预期6月新屋开工数会增加6.4%,营建许可会增加2.6%。
    
    美股19日早盘开高,那斯达克续创新高,欧洲股市Stoxx 600指数午盘涨幅扩大,一度上涨0.6%。
    
    6月独栋住宅新屋开工数较5月增加6.3%至84.9万户,为2月以来最高。集合式住宅开工数则增加13.3%。6月集合式住宅的营建许可较前一月增加13.9%,独栋的透天住宅则增加4.1%。
    
    剔除每月波动的因素,今年上半年的新屋开工数较2016年同期成长3.9%;营建许可则较去年同期成长6%。
    
    尽管6月新屋开工数反弹回升,但已缺少去年第四季以及今年第一季的强劲动能。经济学家将问题归咎于供应瓶颈。18日的一项调查显示,由于高昂的木材价格以及建筑土地和劳工的短缺,7月建商信心下滑到八个月低点。木材价格在美国政府4月向加拿大软木征收反补贴税后便大幅上涨。
    
    美国东北地区6月独栋住宅开工数增加9.3%,中西部则下滑3.6%。南部增加7.2%,6月超过一半的新屋在此开工,西部则增加10.6%,为去年10月以来最高。6月建筑完工数则较前一月大增5.2%,为2016年11月以来最高。
    来源:世界新闻网 (博讯 boxun.com)
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