页面有问题?请点击打印板-》打印版                  [推荐此文给朋友]
[博讯主页]->[大陆新闻]
   

赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 恐成全国第一拆
请看博讯热点:拆建GDP-折腾

(博讯北京时间2015年12月09日 转载)
    来源: 中国青年网
    
    赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 恐成全国第一拆


    退房方案
    
    赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 恐成全国第一拆


    将被拆的楼
    
    赵晋天津65层高楼刚建好就被拆 恐成全国第一拆


    将被拆的水岸银座
    
    水岸银座,与海河仅一路之隔。在河的对岸,是城市规划的主中心——小白楼地区。极佳的区位优势,加上诱人的销售价格,让不少人对其抱以厚望并选择出手。2011年底,水岸银座开盘后曾一度连夺销售冠军的头衔。它的开发商与名门广场一样,是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。目前,赵少麟被立案侦查并被采取强制措施。
    
    有人猜中了开头,却猜不着这结局。自11月起,水岸银座和名门广场两个项目进入退房退款程序。
    
    3座塔楼将全部拆除
    
    名门广场拆除已成定局,那主体完成封顶的水岸银座又将如何?有人猜测,或许进行内部改造,或许拆除两栋保留一栋。但新闻117记者求证得知,水岸银座的3座超高层公寓将全部进行拆除。
    
    水岸银座和名门广场两个项目都存在擅自更改规划、严重的“偷面积”等问题,购房者们也遭遇了同样的问题。关于水岸银座的楼层和高度,网上曾经流传有数个版本。最近的数据显示,水岸银座1号楼58层到顶(约188米),2号楼41层到顶(约137米),3号楼65层到顶(约208米)。而按照最初规划,3号楼仅为35层、169米高。
    
    据了解,水岸银座项目共有1万余套房源,其中七成已售出。此次水岸银座的部分退房款由本市某大型国有企业承担。新闻117记者了解到,该企业筹措资金已全部到位,将专款专用。但由于部分购房者不认可退房退款方案,导致进展并不太顺利。
    
    为什么一定要拆?
    
    尽管存在种种问题,有些购房者仍然希望能交房入住;甚至有人觉得,如果不是赵晋东窗事发,或许也能顺利竣工交付。但这样行得通么?业内人士表示,小区人口密度过高,会导致生活舒适度下降。而且,医疗、教育、文化等周边公共设施是按区域内人口的密度来配置的,如果小区违规建设大幅增加居住人口,将超出其负荷能力,导致看病难、上学难等一系列问题。
    
    更加严重的是,一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况,电梯、消防通道无法承受如此多住户带来的疏散压力,结果将会是灾难性的。(根据其2号楼户型图,单层楼内居然包含有70户。)
    
    拆除将是个大难题
    
    新闻117记者了解到,天津200米以上主体封顶或已建成的高楼目前共有30座,其中水岸银座3号楼以208米的高度位列第23位。但谁也不曾想到的是,它会成为这座城市首个被拆除的超过200米的超高层。
    
    “拆除方案正在研究制定中,已趋于成熟。”知情人士透露,由于水岸银座三座超高层均已主体封顶,受限于地理位置及周边环境,或无法进行爆破拆除,只能进行人工拆除,预计费用将大幅超过名门广场的拆除费用。
    
    在水案银座项目现场可以看到,3座超高层建筑比肩而立,1、2号楼距离海河不过50-60米的距离。而楼宇之间距离狭窄,阳光难以照射到楼与楼间的间隙中。
    
    “目前而言,天津乃至全国都没有200米以上超高层的拆除经验,可以说拆除难度非常大。”参与拆除方案策划的专家告诉记者,人工拆除耗时将较长,且操作过程中存在一定的风险。拆除后的重建或将利用原有桩基,但地下室部分仍需要进行改造。最终拆除费用目前不好估算,要看实际操作情况。
    
    这样的超高层,建成而不能使用,再花费巨资拆除,不但在国内没有先例,在全球恐怕也属罕见。就安全的角度考虑,拆除确有必要,但由此造成巨大的人力、财力、时间的浪费······一声叹息!
    
    前车之鉴!当慎之又慎!
    
    水案银座简介
    
    项目由三栋高塔及裙房组成,位于天津市河东区十二经路与海河东路交口。根据规划要求,3幢楼均为酒店式公寓,其中1号楼和2号楼高31层,高100米,3号楼高35层,169米,总建筑面积约10万平方米。而实际情况却是,2014年9月左右项目实现主体封顶,其中:1号楼58层到顶(约188米),2号楼41层到顶(约137米),3号楼65层到顶(约208米),总建筑面积估计约36万平方米。 (博讯 boxun.com)
3440931


分享:

blog comments powered by Disqus
   


相关报道(更多请利用搜索功能):
·赵晋名下一楼盘或将拆除 退房退款程序已启动 (图)
·7名落马省部级官员出入私人会所 与赵晋关系密切 (图)
·周本顺之子或涉赵晋案 周妻将赵晋当儿子看
·江苏原常委赵少麟之子赵晋的房产帝国 (图)
·赵少麟之子赵晋全传全传(济南篇):金碧辉煌的火药桶 (图)
·财新网揭秘赵少麟之子赵晋(“赵衙内”)的房产帝国 (图)
·财新网:赵少麟之子赵晋(赵衙内)的奸商土壤
·赵少麟之子赵晋全传(天津篇):海河之畔的房产大佬 (图)
·赵少麟之子赵晋全传(南京篇):父荫下的原始积累
博客、论坛推荐文章:
  • 曹长青:中共19大的毛二世
  • 阿拉伯人与伊斯兰教
  • “不署名的见证”“为敌基督工作”
  • 十九大与火葬场
  • 中国是历史学侏儒
  • One-manrule?China'sXiJinpingconsolidatesgriponpower
  • 野蛮人对文明的贡献
  • 中国梦会变成伊朗梦吗
  • 消除马列主义、完成中国崛起
  • 越南人与老鼠肉
  • 信号:习近平任上极可能为高岗平反!
  • 新中国与猩中国
  • :在美国的中国人(一)方女士
  • :在美国的中国人(一)方女士
  • 赌博的精神意义
  • “中国”不是“土著”的同义词
  • 博客最新文章:
  • 谢选骏佛教打着放生的旗号,做着缺德的事情
  • 东海一枭对待无辜的三种态度
  • 谢选骏既然“独立”何来“笔会”
  • 邱国权中共十九大一道亮丽风景:元老染发
  • 谢选骏权力都是邪恶的,无关民主还是独裁
  • 天路灵语活水周报(第148期)
  • 谢选骏十月革命与成吉思汗
  • 李芳敏1440004我觀望,看見有狂風從北方颳來,並有一塊閃耀著火燄的很大
  • 张三一言郭文贵造谣造假被揭穿,相关团队已解散
  • 东海一枭反对爱国主义,儒马难得共识
  • 万古视频【视频】上海访民马志森视频报道:(测试)
  • 谢选骏美国总统的秘辛围绕着美元
  • 东海一枭雷锋式的好人
  • 谢选骏北朝的南朝化、大陆的台湾化
  • 松壑亭故国不堪回首月明中--一个右派妻子的二十二年(二十四)
  • 谢选骏台湾会变成另一个越南或是朝鲜吗
  • 藏人主张當中華民國僅剩「一中」幽靈,兩岸如何比「氣長」?
    论坛最新文章:
  • 独派不受马德里收回辖权 下步行动秘而不宣
  • 捷克亿万富商巴比斯大选获胜
  • 加泰独派领袖将被解职 西班牙进入治国"盲区"
  • 大权在握后的习近平:政治上取舍中间路线
  • 法媒:麻生太郎又说错话
  • 19大后 中国依旧缺乏宪政、民主自由和人权
  • 卢梭的道德理想:符合自然的单纯与质朴
  • 外媒:中共十九大 国际影响巨大
  • 日本立法大选投票 安倍胜券在握
  • 19大召开 爆料富豪郭文贵社群媒体被禁声
  • 欧盟对华电动自行车启动调查 中方提出警告
  • 强台风或影响日本大选投票率
  • 港美澳百日祭刘晓波 促还刘霞自由
  • 曾俊华当义工被查问 梁振英任董事不追究
  • 中国本年经济总量可达80万亿元人民币
  • 原权支持者遗体被发现 引爆阿根廷社会
  • 传中纪委名单没有王歧山 十九大不入常

  • 注册网站服务器赠$10
    联系我们


    All rights reserved
    博讯是畅所欲言的场所、所有文章均不一定代表博讯立场
    声明:博讯由编辑、义务留学生、学者维护,如有版权问题,请联系我们。另外,欢迎其他媒体 转载博讯文章,为尊重作者的辛勤劳动以及所承担风险,尊重博讯广大义务人士的奉献,请转载时注明来源和作者。