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南宁现租房新骗局 影帝级“房东”半小时忽悠5800元
(博讯北京时间2014年4月16日 转载)
     先冒充租户骗取房东钥匙,随后联系新租客,在其面前大方地出示身份证,有模有样地签租房合同,还一脸不舍地“忽悠”租客一定要爱护家具。租户交付租金押金后,影帝级“房东”脚底抹油跑路,真正的房东出现后,租户才发现情况不对……
    
     4月12日,南宁市公安局刑侦支队六大队成功破获4起租客冒充“房东”诈骗租金案件,涉案金额3万余元。其中有一次,犯罪嫌疑人黄某竟在半小时内成功诈骗5800元。目前,公安机关已成功抓获“房东”黄某。

    
    “房东”收租后消失
    
    2014年3月29日,刘女士(化名)通过在青秀区星湖路看到的一则房屋出租信息,与房东约好到青秀区民族大道盛天国际小区准备租房。
    
    看房的时候,房东不仅主动出示了身份证,还详细介绍煤气、水电表的使用及注意事项。刘女士看到房间只有一台空调,房东热心地保证如果租下就立刻购置家具。双方很快签订了房屋租赁合同,约定先付半年租金、两个月押金共计12800元。
    
    随后,刘女士到银行取钱,并当面将12800元交给这个叫秦昌桥的房东,秦说要拿这钱去添置家具就走了。后刘女士联系秦昌桥发现对方关机,再到小区物业查询发现没有一个叫秦昌桥的房主,刘女士猛然醒悟被骗了……
    
    4月3日,刘女士来到南宁市公安局刑侦支队六大队报案。六大队民警调查发现该小区的确不存在秦昌桥这个业主,再查发现嫌疑人使用的是假身份证。
    
    刑警细查4案逮住“狐狸尾”
    
    六大队立即对全市使用类似手段实施诈骗的案件进行细致分析梳理,很快发现共有4起案件,并迅速开展串并案侦查。
    
    民警联系4起案件的受害人及涉案房屋的真实户主,详细了解嫌疑人行骗过程。经查,嫌疑人乔装租户看房,交了1000元订金骗取钥匙,然后以各种借口拖延签订租房合同时间。随后,嫌疑人拿着钥匙摇身变成“房东”,立即四处张贴房屋租赁广告,以略低于市场价的价格出租。有人来看房的时候,“房东”扮演得有模有样,主动出示身份证,自称某银行职员,介绍这电器怎么用,那家具要怎么爱护,骗取租户信任。
    
    民警随即对嫌疑人实施4起诈骗案的活动轨迹开展大量调查,并继续从受害人及房主方面了解嫌疑人可能留下的有效信息。
    
    经调查,民警获知嫌疑人有广西上思一带口音,经常在大沙田一带活动,并通过调取受害人取款的银行监控录像获得嫌疑人清晰影像。民警还发现嫌疑人曾用“不一样”的手机号给其中一名房主打电话,经查,该号为嫌疑人经常使用的手机号。综合大量调查,六大队锁定上思籍男子黄某有重大作案嫌疑。
    
    随后,六大队民警赶往大沙田一带,对旅馆、网吧等展开大量走访排查工作。经连续几个昼夜工作,4月12日上午,在大沙田某旅店将嫌疑人黄某成功抓获。
    
    “赌棍”用千元订金骗上万租金
    
    经审讯,嫌疑人黄某对冒充房东骗取租金作案4起的犯罪事实供认不讳。
    
    据供述,现年35岁的黄某平日游手好闲,沉迷赌博,妻子为此带着孩子离家而去。为获赌资,黄某萌生冒充房东骗取租金的念头。黄某先是弄了个假身份证,然后成天上网搜租房信息,专门找租金较贵的高档小区。联系房东看房后,以1000元订金骗得钥匙,随后立即张贴租房广告,假冒房东将所租房屋再租给受害人,骗取数月租金及押金。黄某于今年1月、2月、3月在我市青秀区、兴宁区、西乡塘区诈骗作案4起,诈骗所得35000余元全部赌博挥霍。
    
    目前,犯罪嫌疑人黄某已被刑拘,案件正在进一步审理当中。
    
    提醒:房东、租客在交易中多核实
    
    南宁市公安局刑侦支队六大队民警提醒市民,骗子骗术多种多样,而且“演技”高超,无论是房东出租房屋,还是租户租房,都要谨慎,一定要注意核实,并签订房屋租赁合同。
    
    房屋出租时要“三留”:要求租户出示身份证件,并保留复印件;未签订房屋租赁合同前,要保管好房屋钥匙,不轻易交给租户;签订合同后,保留租客有关信息,并到小区物业等相关部门备案。
    
    租房时要“三看”,一看价格,租金明显低于市场价的多加留意,警惕猫腻;二看房产证,让房东出示房产证等证件,核实房屋及房主身份;三是最好能到小区物业核实房主、房屋信息,确认是否已出租出售。(罗世立、王丹、韦吉思)
    
    来源:中国新闻网 (博讯 boxun.com)
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