河南省教育厅欺骗1041名教师业主8年仍不解决问题
(博讯北京时间2008年8月03日 转载)
河南省教育厅欺骗1041名教师业主8年仍不解决问题
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教育厅蒋厅长及各位副厅长：
郑州市豫教小区（北区）业委会向河南省教育厅致意！
鉴于我会曾先后两次直接向河南省教育厅写信反映情况，至今未得到任何口头或书面答复，不得已，我们采用公开信的形式，反映小区业主期盼8年未果的房产证办理问题。
我们为什么非要跪求河南省教育厅呢？理由有五：
其一，1999年，高校教师生活园区工程由教育厅直接实施，接着河南省教育厅立即组建豫教小区办公室，该工程是在一片欢呼声中开工的，“德政工程”等赞美之辞播扬在教育界，相关领导的政绩也永载史册。
其二，2001年，入住省会高校教师生活园区的业主是按照教育厅的相关文件，先按教育厅规定的时间、一次性交清购房款、再领取钥匙后入住小区的，一切事项均按照教育厅的发布的文件规定程序办理。而河南省教育系统房屋建设开发公司是受河南省教育厅委托办理购房手续的，真正的售房方应该界定为河南省教育厅。
其三，小区业主入住8年来，迟迟不能拿到房产证，致使教师有房而不塌实，没有产权证的现实问题严重制约着小区高教业主的身心健康和工作积极性。究其原因，概为教育厅在落实小区建设工程中未能严格办事程序所导致，这个责任和因此而形成的结果理所当然应该由河南省教育厅出面来解决。
其四，河南省教育厅多次发函同郑州市人民政府协商，并商定解决好小区遗留问题的原则，从没有推委和规避应承担的责任。但现实情况显示，小区业主的房产证工作久拖不决，这个问题的继续处理理所当然应由河南省教育厅出面。
其五，蒋厅长是河南省教育厅连任厅长，也就是在2006年8月，蒋厅长代表河南省教育厅向小区业主承诺一定在2007年教师节前把房产证送到高教小区1041名业主手中，如今，2007年教师节已经过去1年时间，2008年教师节快到了，房产证还要多久才能拿到，我们也只有跪求蒋厅长要房产证的办理期限。
总之，我们认为：河南省教育厅是省会高校教师生活园区开发建设的直接实施者，是小区售房政策的直接制定者和直接操作者，一句话，教育厅是小区的真正的售房者，我们是购房者，买卖双方法律关系明确，权利义务清晰，购房的高校教师提出的房产证问题只有河南省教育厅出面才能解决。至于河南省教育系统房屋建设开发公司，仅是河南省教育厅的下属的具体经办机构。多年以来，河南省教育系统房屋建设开发公司在高教小区1041名业主房产证办理上事事需要请求河南省教育厅，速度缓慢，让高教小区业主极度失望，况且人民政府的房产办证机关要求业主们交纳的测绘费、房屋维修基金，业主们已经在1年以前履行，业主房产证书拿不到的原因来自于河南省教育厅内部。因此，我们强烈跪求河南省教育厅亲自出面解决高教小区业主的合法跪求，跪求河南省教育厅对高教小区业主的跪求在一个月内答复。否则，由此而引发的相关问题，其责任不应由小区业主承担，应由河南省教育厅来承担。
豫教小区（北区）业委会 2008/6/26
了解详情可回电０３７１６０１３３９０２
附件：
郑州市丰庆路省会高校教师住宅小区：省会高校教师的烦恼地
住房改革已近13年，教师住宅小区为何还拿不到房产证？
2001年9月1日前参加工作的教职工都特别是住房分配在教师住宅小区的教职工，却还没有领到房产证，教师对此反映强烈。
教师能否尽早领到房产证，关系到教师的切身利益，也直接影响到教师的工作质量和身体健康。
郑州市丰庆路省会高校教师住宅小区是位于郑州市丰庆路的一个新建小区。该小区是国家为改善教师居住条件而建的。郑州市丰庆路省会高校小区始建于1999年10月，于2001年6月竣工，小区共有25座楼房。小区住户1000户，基本上是高校教师。
一面是受国家领导人垂注的“德政工程”，一面又是高校教师，在常人的眼中，郑州市丰庆路省会高校小区中的生活该是风光无限了。但是，令人难以置信的是，在这体面与风光的背后，却隐藏着这些国之栋梁急于向外人一吐为快的满腹苦衷。
一封题为“谁来过问郑州市丰庆路省会高校小区”的呼吁书反映困扰郑州市丰庆路省会高校广大住户的种种问题。
产权归属不明 住户无可奈何
据《郑州市丰庆路省会高校教师住宅集资建房购房协议书》说明，这个小区是由“国家、学校和个人三方面分担筹资集资建设的教师住宅”，即所谓“集资建房”，住户“将比照安居工程办理产权证”。住户的权益是“产权归个人所有，享有占有权、使用权、受益权、处分权，可依法继承和抵押。购房五年后，可以按届时政府规定的政策依法出租、出售，但已过去8年了，住户却根本没有产权证。
这个小区的性质更是说不清也道不明：说它是福利分房吧，却把住户的工龄补助等一切福利待遇一笔勾销，根本没有任何福利；说它是商品房吧，它也根本不是。凡入住者，都把原来的住房上交单位，他们得到的是既无产权也不得上市的住房。产权证什么时候发，一直没有下文。即使某一天，住户有了产权证，据说也只有三分之一的产权，等于原价退房。很多教师说，凡是放弃郑州市丰庆路省会高校而另外购房者现在都有两处完整的产权，而入住郑州市丰庆路省会高校者则只有零产权。
郑州市丰庆路省会高校小区的建设资金包括三个来源：国家拨款，个人集资。
“吃瓦片”是当今中国社会首当其冲的腐败现象，高校产业化暴露出来的问题也很多。基于对自身权益的维护，更是出于欲净化校园空气的知识分子情怀，教师们从亲历的遭遇和眼见的现象出发，以治学的态度进行了一番调查，在上述的“呼吁书”中就郑州市丰庆路省会高校小区建设的全过程发出了阵阵疑问：
“国家建设部早有规定，国营企事业单位涉及资金数百万元以上的项目，应公开招标。郑州市丰庆路省会高校工程投资数额如此巨大。该工程资金怎样周转，怎样开支，一直是个谜。
“郑州市丰庆路省会高校教师住宅小区的审计结果，至今也不公开。小区的临街店铺怎样出租和管理？河南省教育厅又是怎样维护广大住户的合法权益的？”
多年呼吁无果 寄望审计风暴
8年来，这些问题一直困扰着郑州市丰庆路省会高校的广大住户而得不到解决。部分老师曾多次反映，但结果都石沉大海。
老师们在“呼吁书”中再次郑重要求：
——对郑州市丰庆路省会高校小区施工过程中资金运用的情况，应由合格的审计部门会同业主代表进行严格的审计，彻底查清经济上各类疑点和问题，并公布事实真相。
——郑州市丰庆路省会高校小区的建筑质量问题，应接受有关技术部门的重新审查。建设部门应当为他们在这方面犯下的不可原谅的错误和因此造成的对广大住户的身心伤害，向住户道歉并给予经济赔偿。凡一切因劣质材料造成的维修问题，费用应由建设办承担。
——郑州市丰庆路省会高校小区的商业运作背景必须接受纪律检查、法纪部门的检查，所有违法行为必须受到严肃处理。
——无需任何理由，无需任何解释，有关部门应立即向广大住户发放产权证。
人民热线：豫教房屋建设开发公司不该愚弄教师
人民热线：
http://www.people.com.cn/GB/shehui/1062/2266478.html
豫教房地产开发有限公司全称是河南教育系统房屋建设开发公司（以下简称“豫教房地产公司”），从2001年6月开始，对于涉及1000多名购房教师的购房合法权益不管不问，一再推委。
从2001年6月份开始，陆续有一千多名教师按照豫教房地产公司的商品房预售许可证上的价格，一次付清了购买“郑州市丰庆路高教生活园区”的购房款。但是，至今8年已经过去了，本该由豫教房地产公司办理的属于教师们所有的土地使用证和房屋所有权证仍遥遥无期。期间，教师们通过各种方式和渠道反映该公司对广大教师们的侵权问题。
教师们询问豫教房地产公司的股东得到的答复是：公司现在经营亏损，无法办理土地使用证和房屋所有权证。豫教房地产公司这样愚弄教师们的做法，还要持续多久！
郑州市丰庆路高教小区盼望办理房产手续的教师希望得到正义的人士的救助。
2008年8月3日
来源：人民网
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